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然而19年起房企ABS遭遇严监管。19年2月以来房企ABS尚未有成功发行的案例，与此同时，截至2月22日，19年以来共有11个地产ABS产品被证监会宣布中止审核，涉及发行规模达294亿元。虽然房企ABS审核被中止并非罕见，但在短期内高频出现亦非常态，说明一方面未来ABS审核或继续趋严，另一方面火热的ABS市场可能需要更多理性的审视：发行主体本身现有的资质和经营情况，基础资产的质量及其现金流的稳定性，发行主体是否有畅通的融资渠道以降低信用风险等方面应获得更多关注。

据南昌铁路中院的通知，该案原定于2018年9月14日宣判，但目前，案件中止审理。如果案件判决，就意味着天集房产将丧失17607.42万元的追索权，受天集房产委托处理法律事务的苏律师就这个问题向《中国经营报》记者表示，“这个问题，我真回答不了。”

投资级和高收益中资地产美元债信用利差均高企，存在很大的估值回归区间。对于投资级地产美元债，我们以五年期美国国债收益率为基准整理得到投资级中资地产美元债信用利差走势，可以看出该信用利差18年以来从130BP的低位逐步走高，2018年年内一度高达257BP，1月份的信用利差中枢仍处于237BP的高位。而“低评级+高收益”特征的高收益级地产美元债历史波动幅度较大，对标亚洲（除日本）高收益美元债券信用利差变动，自2017年1月398BP的信用利差中枢一路波动走高至18年12月的706BP。处于历史高位的信用利差或将打开中资地产美元债的估值回归区间。

像我刚刚提到的达芬奇机器人是美国的技术，我们也正在张江进行研发生产，目前在中国市场有非常大的发展空间。这一次还带来了几款印度注射剂仿制药品生产企业，Gland Pharma是印度第一家获得美国FDA认证的注射剂药品生产制造企业，其中欧美市场销售额超过75%。大家知道印度医药行业号称与世界的药房，我们要借助Gland Pharma大平台的优势为全世界的家庭提供买的起的药。

按照该项目总经理的说法，公寓产品一般面积比较小，购房者多数买来投资，如果要以法人名义购买，因注册公司比较麻烦，而且还需要缴纳运营公司的费用、税费等成本，购房者的意愿肯定会小很多。按照广州克而瑞首席分析师肖文晓提供的数据，“3.30新政”之后，广州商服物业（公寓、商业、办公）的库存量已经从2017年3月末的513.57万平方米增加到2018年11月末的675.87万平方米，去化周期也从当时的19个月上升至目前的39个月，库存压力明显增大。

数量方面，年初以来低信用等级主体净融资状况较去年同期改善。18年11月AA及以下主体净融资回正，12月发行量进一步上升至1225.87亿元，受偿还量影响，净融资额与11月差异不大，为175.65亿元。考虑到春节因素，我们将1月与2月的数据进行合并，从合并数据看，19年1-2月（截至2月23日数据）净融资额为-241.78亿元，融资状况较去年同期有所改善。